株式会社GAINAX京都(ガイナックス京都)が2017年2月を目処に開設すると告知されています。武田康廣さんのTweetを見るかぎりでは出町柳駅近くの鴨川沿いということになります。可能性がありそうなのは「京都コンピュータ学院」の区画でしょうか。
鴨川横でアニメスタジオということなので、場所はかなり限定された範囲となるはずです。
ガイナックス京都!出町柳駅近くに「株式会社GAINAX京都」ができるらしい

出町柳駅近くに「株式会社GAINAX京都」ができるらしい
2017年2月頃を目処に京都・出町柳駅付近に「株式会社GAINAX京都」が設立されると武田康廣さんのTweetで告知されていました。
そのTweetによれば、場所は「出町柳の鴨川沿い」とのことでした。
・鴨川すぐ横
・出町柳付近
・下鴨神社がご近所
お知らせです。この度京都市内に「株式会社GAINAX京都」を設立いたしました。アニメ企画・制作スタジオです。まずは2人での出発ですが、これからアニメーターや制作を募集していく予定です。来年2月かにはスタジオ開き予定です。京都や関西の先輩スタジオさんと連携していけたらと思います。
— 武田康廣 (@takedayasuhiro) 2016年12月1日
GAINAX京都は、鴨川すぐ横で、出町柳あたりです。下鴨神社がご近所で良い環境です。世界遺産がすぐ近くってすごいですね(≧∇≦)/ これで僕は、京都、神戸、福島、東京を行ったり来たりの生活になる予定ですヽ(´▽`)/
— 武田康廣 (@takedayasuhiro) 2016年12月1日
可能性が高そうなのは川端通

可能性が高いのは京都コンピュータ学院の通りにあるテナントでしょうか
可能性が高いのは「出町柳駅~ケーヨーデイツー川端店」の川端通でしょう。
ここには「京都コンピュータ学院」があります。

といってもテナントは少なめです
鴨川横というと「川端通」か「出雲路神楽町」の細い通りしかないのですが、テナントなどが入れる建物となると出町柳駅の南側の区画くらいしかありません。
出町柳駅より北は鴨川デルタなどあるけどアニメスタジオが入るような建物はなさそう

鴨川デルタが舞台のアニメが出来ると思いませんがすぐ横にあります
もうひとつ可能性がありそうなのは、出町柳駅から河合橋を渡って「鴨川デルタ」の北西のところです。
出町柳駅より北の可能性もなきにしもあらずですが、そちらは「高野川」になります。
ただ、「葵橋」より北の出雲路神楽町まで行くとそういった建物はないので、やっぱり鴨川デルタの南東の区画の可能性が高そうですね。
株式会社GAINAX京都(ガイナックス京都)まとめ

京都コンピュータ学院の隣にあるこのビル半径数メートル範囲内です
場所は法人登記簿を見ると「京都府京都市左京区田中下柳町45」となっています。しかし、この場所は地図では表示されませんが・・・・
たぶん上の場所です。
・2017年2月頃開設
・場所はもう決まっている
・鴨川すぐ横
・出町柳付近
・自ずと場所は限定されて「京都コンピュータ学院」付近の可能性が高い
・住所は「京都府京都市左京区田中下柳町45」
たのしみですね!
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